RESIDENCIAL PASSO DA AREIA: SEU NOVO ENDEREÇO DE CRESCIMENTO

APARTAMENTO 506 - TORRE A - POSIÇÃO LATERAL ESTRATÉGICA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Lateral com privacidade privilegiada

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Leste/Sul - manhãs ensolaradas

* TORRE: A - 5º andar com vista agradável

* ÁREA: 49,55m² perfeitamente distribuídos

* VALOR/M²: R$ 9.081,74 - EXCELENTE INVESTIMENTO

* CONFIGURAÇÃO: 1 dormitório + 1 vaga de garagem

BEM-VINDO AO FUTURO DO PASSO DA AREIA

Na zona norte de Porto Alegre, uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos na capital gaúcha, surge um empreendimento que representa a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e localização estratégica. Mais que um endereço, este é um convite para fazer parte do desenvolvimento de uma região em plena ascensão.

O Passo da Areia combina tradição familiar com modernidade urbana, oferecendo a infraestrutura consolidada que a classe média busca, cercada pela conveniência de estar no epicentro comercial e educacional da zona norte porto-alegrense.

APARTAMENTO LATERAL COM ORIENTAÇÃO LESTE PRIVILEGIADA!

O apartamento 506 da Torre A representa a escolha inteligente para quem valoriza funcionalidade, privacidade e localização estratégica. Com seu dormitório confortável, cozinha americana integrada ao living e 1 vaga de garagem, este imóvel de 49,55m² oferece a sensação de amplitude e modernidade que define o novo conceito de morar bem de forma eficiente e prática.

* 49,55m² de área privativa otimizada e funcional

* 1 dormitório com acabamento de qualidade

* Cozinha americana integrada com churrasqueira

* Living integrado para máximo aproveitamento

* 1 vaga de garagem - praticidade urbana

* Orientação Leste/Sul - manhãs ensolaradas e energizantes

* Posição Fundos - privacidade e tranquilidade

A orientação Leste proporciona manhãs ensolaradas e energizantes, criando um ambiente naturalmente iluminado que desperta com o sol nascente. A posição lateral oferece maior privacidade e tranquilidade, ideal para quem busca um refúgio urbano longe da agitação das vias principais, perfeito para jovens profissionais ou investidores.

PASSO DA AREIA: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA

Viver no Passo da Areia significa estar estrategicamente posicionado no centro de tudo que importa. A localização entre as Avenidas Assis Brasil e Nilo Peçanha coloca você no coração da conectividade urbana, enquanto a proximidade com os três principais shoppings da zona norte - Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig - garante conveniência comercial incomparável.

INFRAESTRUTURA EDUCACIONAL E DE SAÚDE COMPLETA:

* Colégios tradicionais - Província de São Pedro e Anchieta

* Unisinos - excelência em ensino superior

* Hospitais de referência - Conceição, Banco de Olhos, Cristo Redentor

* Parque Germânia - lazer e contato com a natureza

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO 506

A distribuição inteligente dos 49,55m² maximiza cada metro quadrado, criando espaços que respiram funcionalidade e conforto. A cozinha americana integrada ao living amplia a sensação de amplitude, enquanto a churrasqueira incorporada transforma cada refeição em uma experiência especial. O projeto privilegia a praticidade sem abrir mão do conforto.

* Ambientes integrados com fluidez arquitetônica

* Churrasqueira na cozinha para momentos especiais

* Acabamentos modernos em todos os detalhes

* Distribuição inteligente dos espaços

* 1 vaga de garagem para praticidade urbana

* Projeto funcional para máximo aproveitamento

INFRAESTRUTURA COMPLETA DO EMPREENDIMENTO

COMODIDADES EXCLUSIVAS:

* Porte Cochère - embarque e desembarque protegidos

* Salão de festas para celebrações especiais

* Sala de jogos para entretenimento

* Espaço fitness para cuidar da saúde

* Duas torres com 9 andares cada

* Elevadores independentes para máximo conforto

ZONA NORTE EM CRESCIMENTO

Investir no Passo da Areia é apostar no futuro de Porto Alegre. A zona norte vive um momento de expansão e desenvolvimento sem precedentes, com novos investimentos em infraestrutura, comércio e serviços que valorizam continuamente a região.

APARTAMENTO 506: INVESTIMENTO INTELIGENTE

R$ 9.081,74/m² para apartamento de 49,55m², 1 dormitório, 1 vaga, posição lateral, orientação Leste no crescente Passo da Areia representa oportunidade única de investimento inteligente em qualidade de vida e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre.

SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI

Este não é apenas um apartamento - é sua porta de entrada para uma região em ascensão, onde cada dia traz novas oportunidades e seu patrimônio cresce junto com o desenvolvimento da zona norte.

Agende sua visita e descubra a praticidade!

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.