RESIDENCIAL PASSO DA AREIA: SEU NOVO ENDEREÇO DE CRESCIMENTO

APARTAMENTO 401 - TORRE B - POSIÇÃO FRONTAL ESTRATÉGICA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* Posição: Frente com vista privilegiada

* Orientação Solar: Norte - iluminação natural o dia todo

* Torre: B - 4º andar

* Área: 74,35m² perfeitamente distribuídos

* Valor/m²: R$ 8.325,49 ? EXCELENTE INVESTIMENTO

* Configuração: 2 dormitórios (1 suíte) + 1 vaga

BEM-VINDO AO FUTURO DO PASSO DA AREIA

Na zona norte de Porto Alegre, uma das regiões que mais cresce na capital gaúcha, surge um empreendimento que representa a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. O Passo da Areia combina tradição familiar com modernidade urbana, oferecendo infraestrutura consolidada no epicentro comercial e educacional da zona norte.

APARTAMENTO FRONTAL COM ORIENTAÇÃO NORTE PRIVILEGIADA

O apartamento 401 da Torre B representa a escolha inteligente para quem valoriza funcionalidade e localização estratégica. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana integrada e 1 vaga de garagem, este imóvel de 74,35m² oferece amplitude e modernidade que define o novo conceito de morar bem.

* 74,35m² otimizados e funcionais

* 2 dormitórios sendo 1 suíte

* Cozinha americana com churrasqueira

* Living integrado para máximo aproveitamento

* 1 vaga de garagem

* Orientação Norte - iluminação abundante

* Posição Frente - vista privilegiada

A orientação Norte proporciona iluminação natural durante todo o dia, criando ambientes claros e arejados. A posição frontal oferece vista privilegiada e maior valorização imobiliária.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA

Estrategicamente posicionado entre as Avenidas Assis Brasil e Nilo Peçanha, no coração da conectividade urbana. Proximidade com os três principais shoppings da zona norte - Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig - garante conveniência comercial incomparável.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

* Colégios tradicionais - Província de São Pedro e Anchieta

* Unisinos - excelência em ensino superior

* Hospitais de referência - Conceição, Banco de Olhos, Cristo Redentor

* Parque Germânia - lazer e natureza

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO 401

A distribuição inteligente dos 74,35m² maximiza cada metro quadrado. A suíte oferece privacidade e comodidade, enquanto o segundo dormitório proporciona versatilidade. A cozinha americana integrada amplia a sensação de amplitude, com churrasqueira para momentos especiais.

* Suíte master com privacidade

* Segundo dormitório versátil

* Ambientes integrados com fluidez

* Churrasqueira para momentos especiais

* Acabamentos modernos

* Distribuição inteligente

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

COMODIDADES EXCLUSIVAS:

* Porte Cochère - embarque protegido

* Salão de festas para celebrações

* Sala de jogos para entretenimento

* Espaço fitness para saúde

* Duas torres com 9 andares cada

* Elevadores independentes

ZONA NORTE EM CRESCIMENTO

Investir no Passo da Areia é apostar no futuro de Porto Alegre. A zona norte vive expansão e desenvolvimento sem precedentes, com novos investimentos que valorizam continuamente a região.

APARTAMENTO 401: INVESTIMENTO INTELIGENTE

R$ 8.325,49/m² para apartamento de 74,35m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, posição frontal, orientação Norte representa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre.

SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI

Este não é apenas um apartamento - é sua porta de entrada para uma região em ascensão, onde seu patrimônio cresce junto com o desenvolvimento da zona norte.

Agende sua visita e descubra o conforto!

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973-4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.