RESIDENCIAL PASSO DA AREIA: SEU NOVO ENDEREÇO DE CRESCIMENTO

APARTAMENTO 501 - TORRE A - POSIÇÃO DE FRENTE PRIVILEGIADA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Frente com máxima valorização

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Leste/Norte - luminosidade plena

* TORRE: A - 5º andar com vista privilegiada

* ÁREA: 82,96m² perfeitamente distribuídos

* VALOR/M²: R$ 9.402,12 ? EXCELENTE INVESTIMENTO

* CONFIGURAÇÃO: 2 suítes + lavabo + 2 vagas de garagem

BEM-VINDO AO FUTURO DO PASSO DA AREIA

No coração da zona norte de Porto Alegre, uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos na capital gaúcha, surge um empreendimento que representa a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e localização estratégica. Mais que um endereço, este é um convite para fazer parte do desenvolvimento de uma região em plena ascensão.

O Passo da Areia combina tradição familiar com modernidade urbana, oferecendo a infraestrutura consolidada que a classe média busca, cercada pela conveniência de estar no epicentro comercial e educacional da zona norte porto-alegrense.

APARTAMENTO DE FRENTE COM ORIENTAÇÃO LESTE/NORTE PRIVILEGIADA!

O apartamento 501 da Torre A representa a escolha inteligente para quem valoriza funcionalidade, conforto e localização estratégica. Com suas 2 suítes generosas, cozinha americana integrada ao amplo living e 2 vagas de garagem, este imóvel de 82,96m² oferece a sensação de amplitude e modernidade que define o novo conceito de morar bem.

* 82,96m² de área privativa otimizada e funcional

* 2 suítes com acabamento de qualidade

* Lavabo social para receber com praticidade

* Cozinha americana integrada com churrasqueira

* Amplo living para momentos em família

* 2 vagas de garagem - comodidade absoluta

* Orientação Leste/Norte - luminosidade e energia matinal

* Posição de frente - vista privilegiada e valorização garantida

A orientação Leste/Norte é considerada uma das mais privilegiadas, proporcionando o sol nascente energizante do leste e a luminosidade constante do norte durante todo o dia. Esta combinação garante ambientes naturalmente iluminados e aquecidos, criando um lar acolhedor e economicamente eficiente.

PASSO DA AREIA: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA

Viver no Passo da Areia significa estar estrategicamente posicionado no centro de tudo que importa. A localização entre as Avenidas Assis Brasil e Nilo Peçanha coloca você no coração da conectividade urbana, enquanto a proximidade com os três principais shoppings da zona norte - Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig - garante conveniência comercial incomparável.

INFRAESTRUTURA EDUCACIONAL E DE SAÚDE COMPLETA:

* Colégios tradicionais - Província de São Pedro e Anchieta

* Unisinos - excelência em ensino superior

* Hospitais de referência - Conceição, Banco de Olhos, Cristo Redentor

* Parque Germânia - lazer e contato com a natureza

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO 501

A distribuição inteligente dos 82,96m² maximiza cada metro quadrado, criando espaços que respiram funcionalidade e conforto. A cozinha americana integrada ao living amplia a sensação de amplitude, enquanto a churrasqueira incorporada transforma cada refeição em uma experiência especial. As 2 vagas de garagem garantem comodidade total para o dia a dia urbano.

* Ambientes integrados com fluidez arquitetônica

* Churrasqueira na cozinha para momentos especiais

* Acabamentos modernos em todos os detalhes

* Distribuição inteligente dos espaços

* 2 vagas de garagem para máxima praticidade

INFRAESTRUTURA COMPLETA DO EMPREENDIMENTO

COMODIDADES EXCLUSIVAS:

* Porte Cochère - embarque e desembarque protegidos

* Salão de festas para celebrações especiais

* Sala de jogos para entretenimento

* Espaço fitness para cuidar da saúde

* Duas torres com 9 andares cada

* Elevadores independentes para máximo conforto

ZONA NORTE EM CRESCIMENTO

Investir no Passo da Areia é apostar no futuro de Porto Alegre. A zona norte vive um momento de expansão e desenvolvimento sem precedentes, com novos investimentos em infraestrutura, comércio e serviços que valorizam continuamente a região.

APARTAMENTO 501: INVESTIMENTO INTELIGENTE

R$ 9.402,12/m² para apartamento de 82,96m², 2 suítes, 2 vagas, posição de frente, orientação Leste/Norte no crescente Passo da Areia representa oportunidade única de investimento em qualidade de vida e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre.

SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI

Este não é apenas um apartamento - é sua porta de entrada para uma região em ascensão, onde cada dia traz novas oportunidades e seu patrimônio cresce junto com o desenvolvimento da zona norte.

Agende sua visita e descubra o potencial!

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.