RESIDENCIAL BELA VISTA: ONDE ELEGÂNCIA E EXCLUSIVIDADE SE ENCONTRAM

APARTAMENTO DE FRENTE - POSIÇÃO PRIVILEGIADA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Frente com máxima valorização

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte - luminosidade plena

* ÁREA PRIVATIVA: 118,70m² de puro requinte

* VALOR/M²: R$ 17.806,98 - PADRÃO PREMIUM

* CONFIGURAÇÃO: 2 suítes + lavabo + 3 vagas de garagem

BEM-VINDO AO REFINAMENTO DO BELA VISTA

Num dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, surge um empreendimento que redefine os conceitos de exclusividade e sofisticação urbana. Mais que um endereço de prestígio, este é um convite para vivenciar o que há de mais refinado em qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para atender aos padrões mais exigentes da classe média-alta porto-alegrense.

O Bela Vista, com sua rica história e infraestrutura consolidada, oferece a combinação perfeita entre tradição familiar e modernidade cosmopolita. Aqui, entre ruas arborizadas e uma vizinhança seleta, você encontra o ambiente ideal para construir um futuro próspero, cercado pela conveniência de uma localização que conecta você aos principais pontos da capital gaúcha.

APARTAMENTO DE FRENTE - OPORTUNIDADE ÚNICA DE LUXO

APARTAMENTO DE FRENTE COM ORIENTAÇÃO NORTE PRIVILEGIADA!

A exclusividade deste apartamento de 118,70m² transcende os conceitos tradicionais de moradia urbana. Com sua área privativa magistralmente distribuída, este imóvel oferece a sensação única de viver em um espaço amplo e funcional, com toda a segurança e comodidade de um condomínio premium. Suas 2 suítes garantem privacidade e conforto, enquanto as 3 vagas de garagem proporcionam praticidade absoluta para sua família.

* 118,70m² de área privativa - amplitude que inspira

* 2 suítes com acabamento de alto padrão

* Lavabo social para receber com elegância

* 3 vagas de garagem - comodidade absoluta

* Orientação Norte - luminosidade natural abundante

* Posição de frente - vista privilegiada e valorização garantida

A orientação Norte assegura luminosidade plena durante todo o dia, valorizando cada ambiente e proporcionando um conforto térmico ideal para o clima de Porto Alegre. A posição de frente, por sua vez, oferece uma vista desobstruída e a sensação de estar conectado ao vibrante cenário do Bela Vista.

BELA VISTA: TRADIÇÃO E CONVENIÊNCIA EM PERFEITA HARMONIA

Viver no Bela Vista significa estar estrategicamente posicionado no epicentro da vida porto-alegrense, onde cada esquina conta uma história e cada rua conecta você ao melhor que a capital gaúcha tem a oferecer. Este não é apenas um bairro - é um estilo de vida que combina tradição, cultura e modernidade em uma sinfonia urbana única.

A proximidade com o Grêmio Norte União oferece muito mais que acesso a atividades esportivas; representa a conexão com uma tradição social que molda a identidade gaúcha há gerações. O charme das praças históricas - Encol, Gustavo Langsch e André Foster - transforma cada caminhada em uma experiência contemplativa.

A gastronomia refinada da região, representada por estabelecimentos como a Churrascaria Barranco e Parrila Del Sur, eleva cada refeição a uma experiência cultural autêntica. A conveniência premium dos Supermercados Zaffari garante que o cotidiano flua com elegância e praticidade.

A segurança médica de excelência proporcionada pela proximidade ao Hospital de Clínicas oferece tranquilidade incomparável, enquanto a icônica Praça Farroupilha - verdadeiro coração cultural da cidade - mantém você conectado ao pulsar artístico e social de Porto Alegre. A Avenida Protásio Alves completa este cenário privilegiado, oferecendo conectividade urbana total que coloca toda a cidade ao seu alcance.

ESPECIFICAÇÕES PREMIUM DO APARTAMENTO

* Ampla sala de estar/jantar integrada com churrasqueira

* Cozinha moderna com acabamentos de alto padrão

* Área de serviço independente e funcional

* 3 vagas de garagem em subsolo com gerador

* Orientação Norte para máximo aproveitamento solar

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

TÉRREO EXCLUSIVO:

* Porte Cochère - entrada majestosa

* Guarita 24h com controle de acesso

* Hall de entrada com acabamento refinado

* Salão de festas para celebrações especiais

ROOFTOP PREMIUM:

* Piscina com vista panorâmica da cidade

* Espaço Fitness completo e moderno

* Solarium para relaxamento

* Terraço contemplação - momentos únicos

COMODIDADES EXCLUSIVAS:

* Bicicletário para mobilidade sustentável

* 59 vagas (54 simples + 5 duplas) em 2 subsolos

* Gerador para áreas comuns - segurança energética

SEU NOVO PADRÃO DE VIDA COMEÇA AQUI

Este não é apenas um apartamento - é a materialização do seu sucesso, o reflexo das suas conquistas e o cenário onde os melhores momentos da sua vida irão se desenrolar. No Bela Vista, cada dia é uma celebração do bem viver.

Agende sua visita e descubra a excelência!

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis de Alto Padrão

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Seu novo endereço de prestígio está esperando por você.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.