VIVA A AMPLITUDE: CASA EXCLUSIVA COM PÁTIO PRIVATIVO E VISTA PARA NATUREZA

CASA 3 SUÍTES - PÁTIO PRIVATIVO - ÁREA PRIVATIVA 219,29M² + 81,80M² DE PÁTIO

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

- ÁREA PRIVATIVA: 219,29m² perfeitamente distribuídos

- PÁTIO DE USO PRIVATIVO: 81,80m² para sua exclusividade

- GARAGEM: 2 vagas - praticidade e segurança

- CONFIGURAÇÃO: 3 suítes (1 master) + mezanino + pátio

- PÉ DIREITO DUPLO: amplitude e luminosidade natural

- STATUS: Pronto para morar - mudança imediata

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ZONA SUL COM ACESSO A TUDO

Em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Próxima à Orla do Guaíba revitalizada, Jockey Clube, Bourbon Shopping Teresópolis, Pontal Shopping e Barra Shopping Sul, você tem acesso a gastronomia de excelência, lazer e compras a poucos minutos. Hospital Ernesto Dornelles e UniRitter Campus Zona Sul completam a infraestrutura de qualidade ao seu redor.

CASA: LIBERDADE E PRIVACIDADE PARA VIVER BEM

Esta casa representa a escolha inteligente para quem valoriza espaço, privacidade e contato com a natureza. Com 219,29m² de área privativa e 81,80m² de pátio exclusivo, oferece a liberdade que a vida pede, mantendo sofisticação arquitetônica contemporânea.

- 219,29m² de área privativa com distribuição inteligente

- 3 suítes sendo 1 master para máximo conforto

- Pátio de uso privativo - seu espaço exclusivo na natureza

- Estar e Jantar integrados com pé direito duplo

- Mezanino - espaço diferenciado para escritório, biblioteca ou lounge

- Esquadrias com aberturas amplas - luminosidade e integração com o exterior

- Bancada gourmet e churrasqueira - momentos especiais com família e amigos

- 2 vagas de garagem - praticidade urbana

- Vista para vegetação natural preservada do pátio

- Pronto para morar - mudança imediata

PÁTIO PRIVATIVO: SEU REFÚGIO NA NATUREZA

O pátio de 81,80m² é muito mais que um espaço externo - é seu refúgio pessoal integrado aos ambientes de estar e jantar. Cultive uma horta, cuide das flores, deixe as crianças brincarem livremente ou simplesmente relaxe cercado por vegetação natural. A integração perfeita entre interno e externo cria uma sensação de amplitude e bem-estar única.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DO EMPREENDIMENTO

- Salão de Festas amplo e elegante

- Piscina com desenho exclusivo e paisagismo exuberante

- Academia com vista para área verde

- Espaço Kids lúdico e arejado

- Praça da Paineira com vegetação preservada

- Espaço Poliesportivo e Beach Tennis

- Praça de Contemplação

- Minimarket e Gerador condominial

- Aquecimento central de água

- Espera para carregador veicular

- Vagas para visitantes

NATUREZA INTEGRADA À MORADIA

O empreendimento preserva mais de 6 mil metros quadrados de vegetação natural, com árvores maduras, centenária paineira e diversas espécies de plantas. Viva cercado por verde, onde pássaros visitam diariamente e a sensação de espaço é incomparável em meio à cidade.

CASA: INVESTIMENTO EM QUALIDADE DE VIDA

219,29m² de área privativa + 81,80m² de pátio exclusivo + 2 vagas em localização privilegiada da Zona Sul, com acesso a todas as conveniências da cidade, representa oportunidade única de investimento em bem-estar, privacidade e valorização patrimonial.

SEU NOVO ESTILO DE VIDA COMEÇA AQUI

Esta não é apenas uma casa - é seu passaporte para viver com amplitude, liberdade e sofisticação. Pátio privativo, pé direito duplo, mezanino, contato direto com a natureza e infraestrutura completa de lazer. Tudo pensado para que você viva bem, todos os dias.

Agende sua visita e descubra como é viver em um lugar onde a natureza e a modernidade se encontram perfeitamente!

Leandro Ignácio 

Especialista em Imóveis 25 anos de experiência no mercado imobiliário 

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459 

E-mail: [email protected]

SUA CASA EXCLUSIVA ESTÁ PRONTA E ESPERANDO POR VOCÊ. 

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.