A ARTE DE VIVER BEM NO MENINO DEUS

APARTAMENTO GARDEN, 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE, 2 VAGAS NA GARAGEM, COM 117,39M²

ONDE CONFORTO E LOCALIZAÇÃO SE ENCONTRAM EM PERFEITA HARMONIA

No charmoso bairro Menino Deus, nasce um empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Porto Alegre. Um projeto único que celebra a simplicidade dos pequenos prazeres diários aliada à sofisticação contemporânea, onde a tradicional vida de bairro encontra o conforto e a praticidade que a vida moderna exige.

Cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia que transcende o comum, criando espaços que inspiram bem-estar e conexão com o entorno privilegiado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A VERDADEIRA ESSÊNCIA DO MENINO DEUS

Estrategicamente posicionado no coração de um dos bairros mais tradicionais e queridos da capital gaúcha, o empreendimento oferece a tranquilidade de ruas arborizadas enquanto mantém tudo ao alcance de uma curta caminhada.

Imagine acordar e ir até a padaria para saborear um pão quentinho, encontrar rostos familiares nas ruas do bairro, praticar esportes ao ar livre no Parque Marinha do Brasil ou simplesmente contemplar a natureza. Aqui, cada dia é um convite para viver intensamente a verdadeira essência do Menino Deus, um bairro que respira cultura, gastronomia e qualidade de vida.

ARQUITETURA QUE ABRAÇA E ILUMINA

Projetado pelo renomado escritório Núcleo Arquitetura, com paisagismo assinado pela Creare Paisagismo e interiores pela Maena Design Conecta e POZ Arquitetura & Design, cada espaço foi concebido para maximizar conforto e bem-estar.

Um diferencial excepcional deste projeto é sua orientação solar privilegiada - todos os apartamentos são voltados para o norte, garantindo excelente insolação durante todo o ano. Esta característica é especialmente valorizada no rigoroso inverno gaúcho, proporcionando ambientes naturalmente mais aquecidos e luminosos, reduzindo a necessidade de aquecimento artificial e criando espaços aconchegantes mesmo nos dias mais frios.

APARTAMENTOS QUE INSPIRAM

O empreendimento oferece opções que atendem a diferentes estilos de vida:

GARDENS EXCLUSIVOS com até 145m² de área privativa total

APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS variando de 80m² a 129m²

SUÍTES E DEMI-SUÍTES para maior privacidade

2 VAGAS de garagem para cada unidade

CHURRASQUEIRA para momentos de confraternização

INFRAESTRUTURA completa para ar-condicionado

ÁREAS DE CONVIVÊNCIA PENSADAS PARA SEU BEM-ESTAR

As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para complementar a experiência de moradia:

- Salão de festas com lounge externo

- Brinquedoteca

- Piscina com solarium

- Bicicletário

- Guarita 24h

- Fitness center

- Lounge externo com vista panorâmica

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM A EXPERIÊNCIA

O empreendimento se distingue por uma série de atributos que refletem o compromisso com a qualidade e o conforto. A excepcional posição solar, com todos os apartamentos voltados para o norte, proporciona ambientes naturalmente mais iluminados e aquecidos durante o inverno gaúcho, criando espaços acolhedores e reduzindo custos com energia.

O conforto acústico recebe atenção especial com manta acústica no piso, garantindo privacidade entre as unidades. Os acabamentos premium incluem esquadrias em alumínio, água quente em pontos estratégicos, registros monocomando e tampos em pedra nos banheiros, enquanto a fachada com revestimento em plaquetas cerâmicas assegura beleza duradoura e baixa manutenção.

TIPOLOGIAS PARA TODOS OS ESTILOS DE VIDA

GARDENS: Unidades exclusivas com até 145,59m² de área privativa total

APARTAMENTOS TIPO: De 80,27m² a 129,21m²

OPÇÕES: 2 e 3 dormitórios com suíte

UMA NOVA CONCEPÇÃO DE VIVER BEM

Este empreendimento no Menino Deus representa mais que uma residência - é um convite para uma vida mais leve, mais conectada e mais feliz. A combinação entre localização privilegiada, orientação solar ideal e qualidade construtiva cria uma experiência de moradia que transcende o comum e redefine o conceito de gentileza urbana.

Aqui, no coração de um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre, cada dia se transforma em uma celebração do bem viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar em todas as estações do ano.

UM CONVITE À QUALIDADE DE VIDA

Para conhecer pessoalmente este projeto único e visualizar como ele pode transformar seu estilo de vida, convidamos você a agendar uma visita exclusiva.

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis de Alto Padrão

25 anos de experiência

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.