VIVA O ENCANTO DA SERRA GAÚCHA EM NOVA PETRÓPOLIS

APARTAMENTO 104 - TÉRREO GARDEN EXCLUSIVO

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

POSIÇÃO: Lateral para a rua

ORIENTAÇÃO SOLAR: Leste

VALOR/M²: 9.885,42 - MENOR CUSTO DA REGIÃO

O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DA SERRA GAÚCHA

Descubra seu refúgio perfeito na charmosa Nova Petrópolis, a apenas 30 minutos de Gramado. Este empreendimento único combina a beleza natural da Serra com conforto e sofisticação que você merece.

APARTAMENTO 104 - OPORTUNIDADE ÚNICA

TÉRREO GARDEN COM DUPLO PÁTIO PRIVATIVO!

* 96m² de área interna perfeitamente distribuída

* 96m² de pátios externos privativos - seu jardim particular

* 2 suítes espaçosas para máximo conforto

* Orientação Leste - sol nascente energizando seu dia

* Acesso direto aos pátios - sensação de casa na Serra

* Privacidade total no térreo exclusivo

VANTAGENS EXCLUSIVAS DO TÉRREO GARDEN:

* Dois pátios privativos para contemplação e lazer

* Acesso independente - comodidade de casa

* Ideal para pets - espaço livre

* Churrasqueira própria nos pátios

* Jardim particular no coração da Serra

* Menor valor/m² - oportunidade imperdível

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

* Bairro Pousada da Neve - um dos mais nobres

* Apenas 5 minutos da icônica Praça das Flores

* Terreno destaque com três frentes e duas esquinas

ARQUITETURA INSPIRADORA

Design sofisticado integrado à natureza, paisagismo exuberante e atmosfera acolhedora que reflete o charme autêntico da Serra Gaúcha.

ESPECIFICAÇÕES PREMIUM

* Sala estar/jantar integradas com acesso aos pátios

* Cozinha americana moderna com churrasqueira

* Área de serviço separada

* Acabamento alto padrão: piso laminado e porcelanato

* Esquadrias PVC com vidro duplo (conforto térmico/acústico)

* Espaço social com espera para lareira

* Home office integrado

ÁREAS COMUNS EXCLUSIVAS

* Elevador para todos os andares

* Área lazer externa com pergolados

* Lareira de chão e gramados para piquenique

* Espaço kids e pet para toda família

* Segurança com acesso biométrico

* Garagem subsolo com previsão carros elétricos

* Energia fotovoltaica nas áreas comuns

SUSTENTABILIDADE E INOVAÇÃO

* Cisterna para aproveitamento água da chuva

* Sistema irrigação automatizado

* Frutíferas no paisagismo

SERRA GAÚCHA: SEU NOVO ESTILO DE VIDA

Viver em Nova Petrópolis é desfrutar diariamente da magia serrana: arquitetura germânica, clima aconchegante e qualidade de vida incomparável. O Apartamento 104 oferece a experiência única de casa com segurança de condomínio.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - MENOR VALOR/M² DA REGIÃO!

R$ 9.885,42/m² é uma condição excepcional para a Serra Gaúcha! Térreo Garden com 192m² totais, 2 suítes e duplo pátio privativo no melhor custo-benefício disponível.

NÃO PERCA ESTA CHANCE ÚNICA!

Agende sua visita e descubra como é viver no seu jardim particular na Serra Gaúcha.

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis de Alto Padrão

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.